تخریب ساختمان چیست و چگونه انجام می شود؟

عملیات تخریب ساختمان به مجموعه اقداماتی گفته می شود که برای نوسازی، تعمیر، بازسازی یا حذف سازه انجام می گیرد. این فرایند به معنای از بین بردن یک ساختمان نیست؛ در واقع فرایندی حساس و مهندسی شده همراه با رعایت اصول ایمنی است تا از آسیب هاب احتمالب به محیط و سازه های مجاور جلوگیری شود.

تخریب ساختمان چیست؟

تخریب ساختمان به معنی جدا سازی قطعات، تجهیزات، تاسیسات و بخش های مختلف سازه ای یا غیر سازه ای از یک بنا است. هدف از انجام این عملیات بازسازی، نوسازی یا حذف سازه هایی است که به دلیل پایان عمر مفید خود دیگر برای سکونت یا استفاده مناسب نیستند.

در پروژه های ساخت و ساز، قبل از شروع مراحل گودبرداری و احداث بنای جدید، ابتدا ساختمان قدیمی تخریب و ضایعات آن از محل کارگاه خارج می شود. این فرایند پس از اخذ مجوزهای قانونی، قطع انشعابات( آب، برق و گاز) و اطمینان از ایمنی ساختمان های مجاور انجام می گیرد.

هزینه تخریب ساختمان

از مهم ترین مواردی که بر هزینه تخریب ساختمان تاثیر می گذارد، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نوع سازه: ساختار بنا اعم از ساختمان های بتنی، فلزی نقش تعیین کننده ای در برآوردهای عملیات تخریب سازه دارد.
• روش اجرای تخریب: روش های دستی، مکانیکی یا انفجاری بر هزینه های نهایی پروژه نوسازی یا حذف سازه تاثیر می گذارد.
• ابعاد و وسعت پروژه: حجم کار و متراژ ساختاری که باید تخریب شود از عوامل اصلی تعیین هزینه عملیات تخریب است.
• نیروی انسانی و تجهیزات: میزان دستمزد کارگران و نوع ماشین آلات و ابزارهای مورد نیاز برای انجام کار.

انواع روش های تخریب ساختمان

تخریب ساختمان بر اساس نوع سازه، ابزار و تکنولوژی مورد استفاده به روش های مختلفی انجام می شود:

مراحل و نحوه اجرای تخریب ساختمان

عملیات تخریب ساختمان روند مشخصی دارد.

• اولین قدم، قطع کامل جریان برق، گاز و اب ساختمان است تا از وقوع حوادث ناگوار جلوگیری شود.
• تمامی شیرآلان، تجهیزات برقی و سیستم های مکانیکی ساختمان باز و از بدنه اصلی جدا می شوند.
• مطابق با استانداردهای قانونی و ایین نامه های ایمنی باید محیط اطراف پروژه را محصور کرد تا از ورود افراد غیر مجاز و آسیب به محیط جلوگیری شود.
• شیشه ها، چارچوب ها، درب ها و پنجره ها از محل خود می شوند.

سوالات متداول

ایا برای تخریب ساختمان حتما نیاز به مجوز است؟

بله. قبل از شروع عملیات تخریب سازه حتما باید تمامی مجوزهای لازم را دیرافت نموده و انشعبات برق، گاز و آب را قطع کرد.

چرا هزینه تخریب ساختمان بتنی بیشتر از سازه های بنایی است؟

به دلیل استحکام بسیار بیشتر سازه های بنایی، تخریب آنها به تجهیزات سنگین تر، نیروی کار متخصص و زمان بیشتری نیاز دارد.

چه زمانی از روش انفجار برای تخریب ساختمان استفاده می شود؟

این روش مخصوص ساختمان های بسیار بزرگ و مرتفع مانند برج ها، پل ها و سیلوها است.

منبع : تخریب نو